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¿EN QUE CONSISTE EL IMPUESTO SOBRE LA PROPIEDAD INMOBILIARIA?
El impuesto sobre la Propiedad Inmobiliaria (IPI), conocido anteriormente como el Impuesto sobre la Vivienda Sunturaria y Solares Urbanos no Edificados (IVSS),fue creado por la Ley 18-88 de 1988 y modificado luego por la Ley 288-04.


El IPI es el impuesto que debe declarar y pagar toda persona física en relación con sus propiedades inmobiliarias, ya sea vivienda, local comercial y solares urbanos no edificados que posea dentro del territorio dominicano.

Para cumplir con este requerimiento, todo propietario debe hacer una declaración anual ante la Dirección General de Impuestos Internos la cual expedirá una certificación donde consta el valor de la tasación del inmueble (valor fijado por esa institución y ajustado anualmente por inflación), así como el monto a pagar en concepto de ese impuesto. 
Están exentas las propiedades cuyo valor, según el avalúo hecho por la DGII, estén por debajo de los cinco millones de pesos, incluyendo terrenos y mejoras, en cuyo caso la DGII expedirá una certificación en donde se haga constar dicha exención.  Cuando el valor de la propiedad sea mayor de cinco millones, la tasa a aplicar es del 1% del excedente del valor.

Una modificación introducida a la Ley 288-04 mediante la Ley 557-05, se excluye de esta exención a los solares urbanos no edificados, los cuales estarán gravados independientemente de su valor.

Originalmente el Impuesto Sobre la Propiedad Inmobiliaria aplicaba también a las personas morales, pero con las modificaciones introducidas por la Ley 557-05, se sustituye el IPI en lo que respecta a las compañías, personas morales, o a los negocios de único dueño, por un impuesto anual sobre los activos del negocio calculado en base al uno porciento sobre la base imponible, excluyéndose de esta las inversiones en acciones en otras compañías, los terrenos ubicados en zonas rurales y los impuestos adelantos o anticipos.

 
Fuente: Diario Libre  Visto: 5419
 
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